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            央行批復1000億元住房租賃團體購房貸款?誤讀!

            2024-01-12 10:55 來源:經濟日報新聞客戶端
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            (責任編輯:張雪)
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            央行批復1000億元住房租賃團體購房貸款?誤讀!

            2024年01月12日 10:55   來源:經濟日報新聞客戶端   

              日前,有媒體報道稱,央行已批復總額1000億元的住房租賃團體購房貸款,支持8個試點城市購買商品房用作長租房。記者獲悉,這是對相關政策的誤讀。

              “住房租賃團體購房貸款”是1月5日中國人民銀行、國家金融監督管理總局聯合發布的《關于金融支持住房租賃市場發展的意見》(以下簡稱《意見》)中提到的。該《意見》明確商業銀行可按照市場化原則發放住房租賃團體購房貸款,支持企業和符合條件的事業單位依法依規批量購買存量閑置房屋用作宿舍型保障性租賃住房,支持專業化規;》孔赓U企業依法依規批量購買存量閑置房屋用作保障性或商業性租賃住房長期持有運營。根據《意見》,住房租賃團體購房貸款的期限最長不超過30年,貸款額度原則上不超過物業評估價值的80%,貸款利率由商業銀行綜合考慮借款人風險狀況、風險緩釋措施等因素合理確定。

              值得注意的是,前述市場誤讀混淆了住房租賃團體購房貸款與租賃住房貸款支持計劃。實際上,1000億元租賃住房貸款支持計劃是2023年人民銀行專門設立的結構性貨幣政策工具,在濟南、鄭州等城市試點,用于引導工農中建等7家銀行為試點城市住房租賃經營主體收購存量住房提供資金支持,市場化盤活存量房屋、擴大租賃住房供給。(經濟日報記者 姚進)

            (責任編輯:張雪)

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